Có nên mua chung cư T&T Capella Phạm Ngọc Thạch không?

Chung cư T&T Capella ở Phạm Ngọc Thạch có những ưu nhược điểm gì? Có nên mua chung cư ở đây không? Cũng có rất nhiều ý kiến trái chiều nên hay không nên mua. Đây cũng là chủ đề rất nhiều người quan tâm.

Vậy có nên mua chung cư T&T Capella Phạm Ngọc Thạch của chủ đầu tư T&T Group không?? Đó là câu hỏi của rất nhiều quý khách hàng đã được tư vấn, đang được tư vấn và sẽ được tư vấn thắc mắc hiện nay. Trong khi tư vấn quý khách chúng tôi đã nhận thấy rất nhiều băn khoăn của quý vị. Nên bài viết này đội ngũ tư vấn của chúng tôi sẽ cho bạn câu trả lời khách quan nhất .

1. Vị trí căn hộ T&T Capella ở đâu? Có thuận tiện hay không?

Khi mua một ngôi nhà, để tốt cho gia đình và thuận tiện với công việc cũng như sinh hoạt chung. Điều đầu tiên phải kể đến là vị trí. Vị trí nơi cư dân sinh sống rất quan trọng..

Nơi đó giao thông có thuận tiện không? Không gian sống có xanh và sạch không? Gần trường học bệnh viện không ….Và điều cuối cùng là có thuận lợi cho sinh hoạt và công việc đang làm không?

Người xưa đã nói chọn nhà nhất định phải chọn được Tam cận : Nhất cận thị (gần phố xá), Nhị cận giang (gần sông), Tam cận Lộ(đường xá giao thông thuận tiện)

Chung cư T&T Capella tọa lạc tại số 2 Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa, phía nam Hà Nội. Dự án nằm cạch vincom Phạm Ngọc thạch vị trí khá thuận lợi.

Nhìn vào bản đồ quý vị thấy, vị trí chung cư T&T Capella Phạm Ngọc Thạch vô cùng trung tâm hội tụ đủ Tam cận. Gần phố xá, Sông ngòi, Đường Quốc Lộ. Nó xứng đáng được nhận cái tên T&T Capella.

Chung cư T&T Capella tọa lạc tại số 2 Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa, Hà Nội

Nằm trên mảnh đất trước là kho lương thực ấm no màu mỡ, sát bên 2 khu đô thị có cây xanh thuộc loại bậc nhất Hà Nội. Gần một số hồ điều hòa lớn. Tận hưởng đầy đủ tiện ích 2 khu đô thị này

Dự án nằm ở trung tâm giao thông, bệnh viện, trường học như sau:

• Cách Hồ Hoàn Kiếm chỉ mất 15 phút
• Cách công viên Thống Nhất chỉ mất 8 phút
• Cách Đại Học Bách Khoa Hà Nội chỉ mất 7 phút
• Cách đại học Y Hà Nội chỉ mất 3 phút
• Cách Đại Học Công Đoàn chỉ mất 4 phút
• Cách Vincom Phạm Ngọc Thạch mất chưa đến 1 phút.

Quỹ đất trong đường vành đai nội đô ngày càng hạn hẹp dần. Vậy nên T&T Capella chính xác là mảnh đất vàng hội tủ đủ yếu tố trung tâm. Xứng đáng là nơi để quý vị có thể AN CƯ – LẠC NGHIỆP

2. Chủ đầu tư dự án T&T Capella Phạm Ngọc Thạch là ai? Có uy tín không?

Điều thứ 2 (sau vị trí) nhắc đến một dự án chung cư là chủ đầu tư. Năng lực và kinh nghiệm của chủ đầu tư sẽ đảm bảo cho quý vị một căn nhà mơ ước với chất lượng và pháp lý đã được khẳng định tên tuối.

Chủ đầu tư dự án số 2 Phạm Ngọc Thạch là ai?

Công ty cổ phần tập đoàn T&T Group là đơn vị chủ đầu tư dự án T&T Capella Phạm Ngọc Thạch. Đây là doanh nghiệp xây dựng hạng một trong phạm vi cả nước.

Tập đoàn T&T Group ra đời năm 1993 với ngành nghề chủ đạo là sản xuất và kinh doanh các sản phẩm điện tử, điện máy của các thương hiệu hàng đầu trên thế giới như Panasonic, National, Mitsubishi, Toshiba, …  Qua 27 năm, Tập đoàn đã có những bước phát triển mạnh mẽ và trở thành một tập đoàn kinh tế đa ngành lớn hàng đầu Việt Nam: ‘Mạnh về nội lực, giàu về tiềm năng’, hoạt động với sự tín nhiệm từ thị trường & khách hàng.

Với mục tiêu năm 2030 trở thành tập đoàn kinh tế lớn trong khu vực Đông Nam Á. Tập đoàn T&T Group luôn xây dựng chiến lược phát triển phù hợp trong từng giai đoạn có định hướng lâu dài, phát triển bền vững theo các chuẩn mực Quốc tế. Đồng thời, Tập đoàn luôn chú trọng gìn giữ phát triển truyền thống văn hóa doanh nghiệp, tính nhân văn, góp phần xây dựng hình ảnh đất nước Việt Nam phồn thịnh.

Tập đoàn T&T Group là 1 tập đoàn kinh tế lớn tại Việt Nam với hơn 60 Cty con, Cty thành viên, Cty liên doanh, liên kết hoạt động đa lĩnh vực, đa ngành nghề. Tập đoàn T&T này nổi tiếng khi sở hữu CLB bóng đá số 1 tại Việt Nam hiện nay (CLB Hà Nội) và trở thành đại cổ đông của Ngân hàng Saigon – Hà Nội (SHB). Tập đoàn T&T cũng là thương hiệu hàng đầu trong các lĩnh vực bất động sản.

Các dự án bất động sản mà tập đoàn T&T đã triển khai

• Khu đô thị T&T Millennia City
•  T&T Riverview Vĩnh Hưng
• T&T Victoria
• T&T Phước Tho.
• T&T DC Complex

Với bề dày gần 30 năm T&T Group đầu tư xây dựng các công trình. Tính pháp lý, tiến độ dự án cũng như chất lượng công trình sẽ đảm bảo cho nơi an cư của quý khách hàng.

3. Thiết kế chung cư T&T Phạm Ngọc Thạch có hợp lý không?

Thiết kế chung cư T&T 120 Định Công điển hình với các căn hộ đẳng cấp, sự thân thiện thuận lợi cho việc sinh hoạt của gia đình. Các căn hộ tại T&T DC Complex được đánh giá là có thiết kế hiện đai kỹ lưỡng kết hợp với từng chi tiết phong thủy nhỏ nhất theo quan niệm người á Đông, do tập đoàn Hòa Bình Corp triển khai thi công với kỹ thuật và chất lượng hàng đầu.

Dự án sở hữu thiết kế vô cùng hiện đại, xứng tầm đẳng cấp. Mỗi căn hộ đều là sự kết hợp khéo léo giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên. Đặc biệt, tất cả các căn hộ đều có view không giới hạn, mở 4 hướng Hồ điều hòa, đường giao thông.

Thiết kế chung cư T&T Capella Phạm Ngọc Thạch hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng

Tổng quan về thiết kế tòa nhà:

• Với 5 tầng hầm để xe rộng rãi và thoáng mát
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy, thang thoát hiểm có vị trí hợp lý đảm bảo an toàn cho dân cư
• Mật độ thang máy ưu Việt với 6 thang máy/16 căn hộ một sàn (Tiêu chuẩn châu Âu)
• Thiết kế căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ diện tích từ 52m2 – 105.94m2 phù hợp nhu cầu người sử dụng
• Phòng chứa rác thải theo tiêu chuẩn hiện đại 2 lớp cửa ngăn mùi.
• Căn hộ nào cũng có 2 ban công, cửa sổ đón hướng ánh sáng tốt…
• Các thông tầng (giếng trời) đến từng căn hộ cũng như thông tầng chung của tòa nhà tạo gió thoáng mát không bí bách.
• Mỗi căn hộ đều có 1 logia nhỏ riêng để lắp đặt điều hòa cũng như vật bên ngoài tòa nhà (điều này ít chung cư có)
• Các cửa chính không trực diện nhau (điều kỵ trong phong thủy)
• Phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ của căn hộ 120 Định Công đều có thiết kế hợp lý, tiêu chuẩn, phù hợp với nhu cầu sử dụng của người sử dụng …

Căn hộ của T&T Capella Phạm Ngọc Thạch được đánh giá cao

Thiết kế chung cư T&T Capella Phạm Ngọc Thạch được đánh giá là thiết kế tiêu chuẩn của chung cư. Không như hầu hết các thiết kế cũ khác, Các căn hộ thiết kế theo dạng này đều ít bị góc cạnh đảm bảo đầy đủ thông thoáng theo tiêu chuẩn Châu Âu. Vì thế, khi sở hữu căn hộ ở T&T Capella, bạn sẽ có một nơi sinh sống và nghỉ dưỡng tuyệt vời. Đồng thời, khả năng đầu tư, sinh lời cũng không giới hạn.

4. Tiện ích tại dự án T&T Capella Phạm Ngọc Thạch có đầy đủ hay không?

40 Tiện ích nội khu đẳng cấp hiện đại chuyên nghiệp Tiện ích, vấn đề muôn thuở để so sánh sự khác biệt giữa thành thị và ngoại thành thị. Ai cũng muốn gia đình mình ở những nơi có cuộc sống tiện nghi hiện đại. Ý thức được vấn đề này Chung cư T&T Capella đã trang bị đầy đủ tiện ích nội khu thuận tiện cho việc sinh hoạt của cư dân.

• Sân chơi, khu vui chơi, cây xanh, ghế đá, đài phun nước nghệ thuật … là những điểm nhấn ở tòa nhà 120 Định Công này
• Xuống ngay dưới mặt tòa nhà là không gian vui chơi nhộn nhịp cho trẻ em, người già, người lao động… sau những ngày mệt mỏi.
• 5 tầng thương mại và văn phòng tại tòa T&T Phạm Ngọc Thạch đã khẳng định tiện ích bên trong đầy đủ.
• Trung tâm mua sắm, siêu thị, nhà hàng, quán bar, cafe….phục vụ nhu cầu mua sắm vui chơi giải trí
• Nhà trẻ mẫu giáo, trung tâm đào tạo… phục vụ cho nhu cầu học tập
• Hệ thống bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an ninh 24/24.

Một điểm yếu của tiện ích chung cư T&T Capella Phạm Ngọc Thạch là tuy đầy đủ nhưng không gian vui chơi hơi nhỏ so với nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Nhưng bù lại T&T Capella Phạm Ngọc Thạch lại được tận hưởng toàn bộ tiện ích bên trong Khu đô thị Định Công một khu đô thị xanh lớn nhất Hà Nội. Cư dân hoàn toàn yên tâm có thể định cư lâu dài.

5. Nội thất bàn giao tại chung cư T&T Capella có những gì?

Chung cư T&T Capella Phạm Ngọc Thạch là dòng căn hộ cao cấp phù hợp với giới trẻ năng động, ưa thích công nghệ, thích sự đa năng cũng như tối ưu hoá không gian sử dụng trong căn hộ diện tích không quá lớn.

Với căn hộ T&T Capella Phạm Ngọc Thạch sẽ được bàn giao theo tiêu chuẩn như sau:

• Sàn phòng và phòng ngủ lát sàn gỗ công nghiệp chống ẩm với chất lượng cao và màu rất trung tính do đó phù hợp với đại đa số khách hàng.
• Khu vực các nhà vệ sinh được trang bị thiết bị cơ bản đầy đủ; sàn gạch chống trơn, Lavabo, sen tắm, vòi xịt, bồn cầu, giá treo khăn… chưa trang bị vách kính và bình nước nóng (đã có đầu chờ điện nước, và bình nước nóng lắp đặt trên phần thạch cao phòng tắm).
• Căn hộ được hoàn thiện bả và sơn tường 2 lớp với màu trắng sứ, với màu sơn này khách hàng hoàn toàn có thể sơn thêm các lớp với màu sơn khác để phù hợp với sở thích một cách dễ dàng mà không cần tốn nhiều công.
• Căn hộ được xây dựng bằng tấm tường Panel Acotec, đây là sản phẩm chịu lực cao, cách âm, cách nhiệt cho nên rất phù hợp cho các căn hộ cao cấp. Và điểm đặc biệt nữa tại đây đó là: các căn hộ không có hệ thống cột chịu lực ở trong phòng, mà thay vào đó là hệ thống các tường chịu lực, với cải tiến này, căn hộ vừa tối ưu được không gian, mà khả năng chịu tác động của toà nhà được nâng lên.
• Hệ thống đèn trong căn hộ được trang bị hệ thống đèn trần downlight, trần được thi công bằng chất liệu thạch cao và sơn nước.
• Hệ thống điện, dây điện, ổ cắm, dây cáp, mạng được thiết kế gọn gàng âm tường cho nên rất an toàn cho người sử dụng, đồng thời đảm bảo tính thẩm mỹ.
• Hệ thống intercom, chuông hình được lắp đặt và kết nối xuống sảnh tòa nhà cho nên đảm bảo an toàn và tiện lợi.
• Khu vực bếp được thiết kế đầu chờ nước cấp vào và thoát nước, chưa có hệ tủ bếp, và thiết bị bếp, anh chị có thể tự do thiết kế cũng như lắp đặt khu vực tủ bếp tùy theo điều kiện kinh tế cũng như sở thích của mình.
• Hệ thống cửa chính, cửa các phòng ngủ, nhà vệ sinh là cửa gỗ công nghiệp An Cường, hệ thống cửa sổ, cửa ra các logia là cửa nhôm hệ chắc chắn được sơn tĩnh điện màu đen mờ,cùng với hệ thống kính cường lực trong suốt cho nên rất phù hợp với các phong cách thiết kế nội thất.
• Các loại đầu chờ điều hòa, điện nước…

Thời điểm hiện tại, tòa chung cư T&T Capella đã hoàn thiện xong hạng mục Cơ bản, chúng tôi đã hoàn thiện nhà mẫu của dự án, quý khách hàng có nhu cầu tham quan dự án và trải nghiệm căn hộ mẫu thực tế vui lòng liên hệ tới Hotline PKD: 0334.182.553 để được hỗ trợ và nhận phụ lục nội thất bàn giao căn hộ cập nhật mới nhất!

6. Chất lượng tại dự án T&T Capella có đảm bảo hay không?

Với gần 30 năm phát triển mạnh mẽ và trở thành một tập đoàn kinh tế đa ngành lớn hàng đầu Việt Nam, tập đoàn T&T đã và đang mang lại những sản phẩm chất lượng nhất trên mọi miền đất nước.

Nếu quý vị có một lần ghé qua dự án T&T Riverview Vĩnh Hưng, T&T Victoria, T&T Phước Tho,… để so sánh chất lượng sống của dự án với các công trình khác hẳn quý vị sẽ không đặt câu hỏi này.

Chất lượng các chung cư của T&T Group đã được khẳng định theo thời gian đã tạo thành một thương hiệu có tiếng vang trong ngành.

Không hoa mỹ không màu mè, chất lượng và chất lượng chắc chắn là những gì nhìn thấy từ những công trình của T&T Group.

7. Pháp lý dự án T&T Capella có đảm bảo hay không?

Hiện chung cư T&T Capella  đã được nằm trong kế hoạch sử dụng đất của UBND TP cũng như đóng đầy đủ nghĩa vụ thuế đất cho nhà nước.

Hiện tại, dự án đã xây dựng xong thì chúng ta có thể khảng định pháp lý của dự án đã đầy đủ 100%. Và điểm nhấn của dự án, là chủ đầu tư với tiềm lực tài chính vững mạnh, sau khi triển khai xây dựng và hoàn thiện xong mới bắt đầu triển khai mở bán. Vì thế quý khách hàng hoàn toàn yên tâm vào sản phẩm.

8. Tiến độ và thời gian bàn giao chung cư T&T Capella có chuẩn không?

Cư dân hoàn toàn yên tâm sẽ được nhận nhà đúng tiến độ và sẵn sàng cùng người thân dọn về tổ ấm mới vào quý 2/2023, chuẩn bị trang hoàng nhà cửa cùng gia đình tại T&T Capella.

Quý khách có thể xem một số hình ảnh thực tế mới nhất của dự án:

9. Giá bán chung cư T&T Capella có hợp lý hay không?

Giá bán chung cư T&T Capella đang dự kiến vào mức thấp nhất là 80tr/m2 (thông thủy đầy đủ VAT + Nội thất trung cấp) có thể nói đây là mức giá hợp lý với một chung cư có vị trí mặt đường trung tâm với đầy đủ tiện ích.

So sánh với các căn hộ đang bán tại quận Đống Đa thời điểm hiện tại. Quý khách hoàn toàn có thể nghĩ tới việc đầu tư, một cơ hội đầu tư hiếm thấy về ngắn hạn và trung hạn với lộ trình giá bán thấp nhất từ ~80 – 85tr/m2 chắc chắn sẽ đảm bảo lợi nhuận tối đa.

Về vị trí của dự án, được coi là đất nội đô nằm trong trong khu vực trung tâm, gần với các tuyến đường giao thông trọng điểm, khá thuận lợi cho việc di chuyển. Thông thường với mức giá chung cư hiện tại quanh khu vực là ~90tr/m2. Vậy mức giá này đang rất hợp lý.

10. Có nên mua chung cư T&T Capella Phạm Ngọc Thạch không?

Tổng kết lại, về mặt thiết kế, tiện ích sống, vị trí thì dự án chung cư T&T Capella đều rất tốt. Bây giờ, để quyết định chọn mua căn chung cư bạn hãy cân nhắc các vấn đề sau đây:

• Khoảng cách từ dự án đến các địa điểm bạn thường xuyên lui tới như cơ quan, trường học.
• Kinh phí khi mua một căn hộ để sống.
• Mục đích mua căn hộ chung cư là gì, có nhất thiết phải mua chung cư để chuyển đến sống hoặc kinh doanh hay không?
• Ngoài ra, bạn nên đến tham quan trực tiếp để hiểu rõ chất lượng xây dựng và thiết kế trong từng phòng của dự án.

Như vậy, với những thông tin mà chúng tôi chia sẻ bên trên, chắc hẳn quý khách đã tự trả lời được câu hỏi “Có nên mua chung cư T&T Capella Phạm Ngọc Thạch của chủ đầu tư T&T Group hay không” rồi đúng không. Nếu bạn còn bất kỳ băn khoăn nào, đừng ngần ngại đặt câu hỏi cho chúng tôi nhé.

Ngoài ra, nếu bạn cần tư vấn thiết kế và thi công nội thất chung cư, hãy gọi ngay tới Hotline 0334.182.553 (miễn phí tư vấn) để được tư vấn cụ thể và báo giá chi tiết nhé!